コンフォート・パレス薬園台

  • 千葉県船橋市飯山満町三丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
2,480万円
34.0万円/㎡
相場
2,957万円
40.5万円/㎡
1,484
2,466
3,447
4,429
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜3,447万円
33.8万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コンフォート・パレス薬園台
2,480万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 72.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,480万円34.0万円2階 72.94㎡ 3LDK南東
2025/12/042,890万円39.1万円4階 73.85㎡ 3LDK南西
2025/12/022,999万円41.1万円2階 72.94㎡ 3LDK南東
2025/10/112,480万円32.9万円2階 75.45㎡ 3LDK-
2025/06/162,680万円36.6万円3階 73.21㎡ 3LDK南東
2025/04/192,780万円38.0万円3階 73.21㎡ 3LDK南東
2024/02/201,990万円27.2万円3階 73.21㎡ 3LDK南東
2023/12/042,980万円33.7万円3階 88.32㎡ 3LDK南東
2023/11/282,999万円34.0万円1階 88.32㎡ 4LDK南東
2023/09/212,200万円30.1万円3階 73.21㎡ 3LDK南東
2023/09/032,999万円34.0万円1階 88.32㎡ 3LDK南東
2023/08/263,180万円36.0万円3階 88.32㎡ 3LDK南東
2023/08/252,999万円34.0万円1階 88.3㎡ 4LDK南東
2023/08/252,999万円34.0万円1階 88.32㎡ 3LDK+南西
2023/08/252,300万円30.5万円2階 75.45㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
コンフォート・パレス薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 2,480万円34.0万円72.94㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年50戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/09/15クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円38.1万円75.64㎡2LDK+4階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/08/18アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,080万円25.9万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2025/12/04プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 3,100万円40.5万円76.49㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年40戸RC
2023/08/25グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,999万円41.9万円71.63㎡3LDK2階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2024/10/28レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
西船橋駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2025/12/09セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,100万円27.8万円75.67㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年39戸RC
2024/02/24エンゼルプレディア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,980万円42.4万円70.25㎡3LDK10階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/01/08アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,380万円35.4万円67.21㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年52戸RC
2025/02/14ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,780万円41.2万円67.46㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年35戸RC
2024/12/09コスモ船橋エクセルコート
船橋市夏見四丁目
船橋駅13分 2,980万円37.2万円80.12㎡3SLDK1階 / 6階建 南東2003年37戸RC
2024/04/09エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 3,090万円36.6万円84.34㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年45戸RC
2025/05/13パテラ船橋ル・シャトー
船橋市海神町三丁目
京成船橋駅14分 2,490万円39.5万円63㎡3LDK8階 / 8階建 南西2007年27戸RC
2025/07/09エクアス船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅17分 3,199万円38.5万円83.03㎡4LDK3階 / 8階建 南2010年54戸RC
2025/06/03ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 3,080万円38.9万円79.12㎡2LDK9階 / 10階建 南2005年79戸RC
2023/12/26レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル
船橋市夏見六丁目
船橋駅20分 2,480万円32.0万円77.61㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、船橋市では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は船橋市の平均と比較して31.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
船橋市
49.8万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名コンフォート・パレス薬園台
所在地千葉県船橋市飯山満町三丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩8分
築年月2007年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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